Как вариант, обратитесь в суд за отсрочкой исполнения решения суда. Очень часто суды принимают такие меры и переносят срок исполнения решения.
Во-первых не понятно что значит "консервирую участок". Консервации подлежат только незавершенные строительством строения.
Далее - укажите на каком праве принадлежит земельный участок и кому.
Для чего ген.доверенность. Какие документы Вам отдают после оплаты.
Уточните, чтобы юристы не гадали на кофейной гуще.
Предлагаю Вам ознакомиться с Законом РБ
О совместном домовладении
Закон о защите прав потребителей
Статья 23. Замена товара ненадлежащего качества
1. В случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о замене такого товара продавец (изготовитель, поставщик, представитель) обязан заменить такой товар незамедлительно, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем) - заменить его в течение четырнадцати дней со дня предъявления указанного требования.
При отсутствии у продавца (изготовителя, поставщика, представителя) необходимого для замены товара на день предъявления потребителем требования о его замене продавец (изготовитель, поставщик, представитель) должен заменить такой товар в течение месяца со дня предъявления указанного требования. В случае отсутствия у продавца (изготовителя, поставщика, представителя) товара данной модели (марки, типа, артикула и др.) по не зависящим от него причинам в течение месяца со дня предъявления требования потребителем продавец (изготовитель, поставщик, представитель) обязан предоставить ему аналогичный товар другой модели (марки, типа, артикула и др.) с согласия потребителя.
2. Потребитель вправе предъявить продавцу или изготовителю требование о предоставлении потребителю на период замены безвозмездно во временное пользование аналогичного товара. Продавец или изготовитель обязаны удовлетворить требование потребителя в трехдневный срок со дня его предъявления, а также обеспечить доставку потребителю такого товара за свой счет.
Порядок предоставления таких товаров, а также перечень товаров длительного пользования, на которые указанное требование не распространяется, устанавливаются Правительством Республики Беларусь.
Требования настоящего пункта не распространяются на случаи, когда продавцом (изготовителем) является физическое лицо, осуществляющее реализацию товаров в рамках ремесленной деятельности или разовую реализацию товаров на рынке (производящее товары).
3. Товар ненадлежащего качества должен быть заменен на новый, то есть на товар, не бывший в употреблении.
4. При замене товара гарантийный срок исчисляется заново со дня передачи товара потребителю.
Вы можете заявить свои требования. Официально данный факт (пересортица) может быть подтвержден проведением инвентаризации. Учитывая объем проверяемого материала, это можно установить в течение 10-15 минут.
При покупке телефона Вам обязаны были его проверить, в том числе и работу зарядного устройства. Если это сделано и Вы расписались о проведении данной операции, то дальше все Ваша ответственность.
Если экспертиза даст подобное заключение, то Вы ничего не выиграете. Тем самым экспертиза подтверждает, что дефект не заводской, а произошел во время эксплуатации телефона.
Собственно, так оно и могло быть, если отвлечься от эмоций.
Насколько я понимаю, все отношения пока носят устную форму, вместе с тем, Ваши отношения по приемке товаров регулируются Положением о приемке товаров по количеству и качеству, утв.Пост. СМ РБ №1290 от 03.09.2008.
Формально ИП обязан составить акт приемки по количеству и качеству. Но, думаю, это будет для Вас просто отсрочкой, если отказаться от приемки по данному основанию.
2.Согласно ст.403 ГК РБ "Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта."
Таким образом, если Вы выставили счет, а покупатель его оплатил, тем самым он выразил свой акцепт действием.
Дополнительно никакого договора заключать не требуется.
3.Если Вами в счете указан размер изделия, то данный размер должен соответствовать факту, иначе изделие является некачественным и покупатель имеет право отказаться от его покупки.
Другого варианта здесь нет. Вы обязаны принять товар, а дальше договаривайтесь с покупателем - либо замена товара либо расторжение договора и возврат денег.
Формально Арендодатель прав.
Гражданский кодекс РБ
Статья 585. Арендная плата
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Это как удобно Вашему работодателю.
Можно проводить работы разовым договором.
В случае если Вы постоянно выполняете подработку можно заключить договор на какой-то период. Работа в таком случае будет выполняться по письменным заданиям заказчика. В задании указывается вид работ, сроки выполнения, стоимость работ.
Ваш вопрос понятен.
Думается, что увольняться по соглашению сторон (ст.37 ТК РБ) в ситуации, которая усматривается из Вашего вопроса, по меньшей мере, нецелесообразно, поскольку в этом случае Вами будет утрачено право на льготы, гарантии и компенсации, установленные законодательством при расторжении трудового договора по п.1 ст.42 ТК РБ.
Согласно нормам трудового законодательства, в данном случае наниматель может расторгнуть трудовой договор по п.1 ст.42 ТК РБ.
При этом, выходное пособие в размере не менее трехкратного среднемесячного заработка, выплачивается работнику только при прекращении трудового договора в связи с основаниями, перечисленными в ч.4 ст.48 ТК РБ.
Следует отметить, что наниматель обязан в случае сокращения, не менее чем за два месяца до увольнения, если более продолжительные сроки не предусмотрены в коллективном договоре, соглашении, письменно предупредить работника о предстоящем увольнении (ч.3 ст.43 ТК РБ).
Согласно ч.5 – 7 ст.43 ТК РБ, наниматель вправе с согласия работника заменить предупреждение о предстоящем увольнении выплатой компенсации в размере двухмесячного среднего заработка. При этом, если инициатива в достижении такого соглашения исходит от нанимателя после предупреждения работника о предстоящем увольнении, компенсация выплачивается пропорционально времени, оставшемуся до окончания двухмесячного срока предупреждения.
В период срока вышеуказанного предупреждения, работник выполняет свои трудовые обязанности, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка, ему гарантируются условия и оплата труда наравне с другими работниками. До истечения срока предупреждения увольнение работника по указанным основаниям без его согласия не допускается.
В период срока вышеуказанного предупреждения, работнику предоставляется один свободный день в неделю без сохранения заработной платы (по договоренности с нанимателем – с сохранением заработной платы) для решения вопроса о самостоятельном трудоустройстве у других нанимателей.
Кстати, в самом трудовом договоре, коллективном договоре и соглашениях (местном, отраслевом, генеральном), могут быть прописаны и другие дополнительные льготы, гарантии и компенсации в связи с увольнением по п.1 ст.42 ТК РБ (к примеру, предоставляется один оплачиваемый свободный день в неделю для решения вопроса о самостоятельном трудоустройстве у других нанимателей и т.п.).
Если при увольнении Вас с работы наниматель нарушит вышеуказанные требования трудового законодательства, положения трудового договора, коллективного договора и соглашений (местного, отраслевого, генерального), Вы можете обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав и законных интересов.
В случаях восстановления работника на прежней работе, а также изменения формулировки причины увольнения, которая препятствовала поступлению работника на новую работу, ему выплачивается средний заработок за время вынужденного прогула (ч.1 ст.244 ТК РБ).
Помимо этого, в соответствии со ст. 246 ТК РБ, в случае увольнения работника без законного основания или с нарушением установленного порядка увольнения либо незаконного перевода на другую работу суд вправе по требованию работника вынести решение о возмещении морального вреда, причиненного ему указанными действиями.
Так же, в силу ст.124 ГПК РБ, в пользу истца подлежит взыскание с ответчика понесенные расходы по оплате представителя, то есть адвоката.
Желаю успехов!
