Вопрос № 43608   участок по ген. доверенности

Доброго времени суток! Хочу приобрести земельный участок( голая земля). Продавец предлагает продать по ген. доверенности с правом переоформления на себя. Т.е мы идём к нотариусу ,заключаем договор купли - продажи, оформляем доверенность ,я расплачиваюсь и он отдаёт мне документы вместе с ген. доверенностью. По его словам я консервирую участок, а потом переоформляю участок на себя,т.е становлюсь полноправным владельцем. Законны ли такие действия, и с какими подводными камнями я могу столкнуться ?