квартиру мо(жет)(гут) подарить собственник(и). в договоре дарения может быть обусловлено сохранение права владения и пользования за дарител(ем)(ями). "Квартира сыну была нами подарена" - только, если оба были собственниками. "с правом проживания", только, если оба были собственниками, или если оба были зарегистрированы в квартире.
1,2. без согласия собственника и совершеннолетних проживающих не зарегистрируют.
Игорь, Вы должны понимать, что при увольнении работника все выплаты, причитающиеся ему от нанимателя на день увольнения, ПРОИЗВОДЯТСЯ НЕ ПОЗДНЕЕ ДНЯ УВОЛЬНЕНИЯ. Если работник В ДЕНЬ УВОЛЬНЕНИЯ НЕ РАБОТАЛ, то соответствующие выплаты должны быть произведены НЕ ПОЗДНЕЕ СЛЕДУЮЩЕГО ДНЯ ПОСЛЕ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ИМ ТРЕБОВАНИЯ О РАСЧЕТЕ (ч.1 ст.77 ТК РБ).
Это требование законодательства о труде необходимо выполнять. Поэтому, договаривайтесь со своим нанимателем об определенной дате увольнения с работы, к наступлению которой Вас смогут надлежащим образом рассчитать при увольнении.
Вместе с тем, как вариант, учитывая отсутствие работы у нанимателя, можете договориться с ним об уходе в отпуск без сохранения или с частичным сохранением заработной платы и устроиться на другую работу по совместительству.
При этом, в силу требований ч.2 ст.345 ТК РБ, работники, находящиеся в отпусках без сохранения или с частичным сохранением заработной платы, предоставляемых по инициативе нанимателя в случаях необходимости временной приостановки работ или уменьшения их объема, могут работать по совместительству полный рабочий день (смену).
из пособия по уходу за ребенком до трех лет такие удержания не производятся.
если вы сами будете заключать договор дарения у нотариуса, то никаких доверенностей и третьих лиц не нужно. если вы это сделать не можете, то можете уполномочить доверенного заключить договор дарения от вашего имени и в ваших интрересах. для этого у нотариуса, по месту вашего нахождения нужно удостоверить доверенность на это лицо и переслать ему. оно будет выступать в качестве доверенного. никаких прав это лицо на вашу квартиру иметь не будет.
может в судебном порядке претендовать на право собственности на долю в квартире, эквивалентную половине внесенных средств из семейного бюджета, либо на эти денежные средства.
Договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, ипотеки земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении, постоянном или временном пользовании либо аренде (за исключением договоров субаренды земельных участков), недействительны (см. ст. 48 Кодекса Республики Беларусь о земле).
При переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения или долей в праве на данные объекты к их приобретателям переходят права на земельные участки, на которых они расположены. При переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, расположенные на арендуемых земельных участках, или долей в праве на данные объекты к их приобретателям переходят права и обязанности по соответствующим договорам аренды земельного участка на оставшийся срок аренды соответствующего земельного участка.
Не требуется принятие решения областного, Минского городского, городского (города областного, районного подчинения), районного, сельского, поселкового исполнительного комитета об изъятии и предоставлении земельного участка или переходе права на него либо доли в праве на земельный участок в случае перехода права на расположенные на нем капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение, изолированное помещение в капитальном строении, в котором возникло совместное домовладение и управление недвижимым имуществом которого осуществляется непосредственно, или доли в праве на данные объекты к другому лицу, если при этом не изменяются целевое назначение земельного участка, вид вещного права на него, его размер и границы. В этих случаях государственная регистрация перехода права на земельный участок осуществляется в установленном законодательством порядке на основании документов, представленных для осуществления государственной регистрации перехода права на такое капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение, изолированное помещение в капитальном строении, в котором возникло совместное домовладение и управление недвижимым имуществом которого осуществляется непосредственно, или доли в праве на данные объекты.
При переходе права на расположенное на земельном участке капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение, изолированное помещение в капитальном строении, в котором возникло совместное домовладение и управление недвижимым имуществом которого осуществляется непосредственно, или доли в праве на данные объекты к другому лицу, если при этом изменяются целевое назначение земельного участка, его размер и границы, областной, Минский городской, городской (города областного, районного подчинения), районный, сельский, поселковый исполнительный комитет на основании проекта отвода этого участка принимает решение о прекращении права прежнего землепользователя на этот участок и предоставлении другому лицу. При изменении в указанных случаях вида вещного права на земельный участок соответствующий исполнительный комитет принимает решение о прекращении права прежнего землепользователя на этот участок и предоставлении другому лицу без изготовления проекта отвода этого участка (см. ст. 55 Кодекса Республики Беларусь о земле).
Суммы пенсии, причитавшиеся пенсионеру и оставшиеся недополученными в связи с его смертью, выплачиваются в равных долях членам семьи, проживавшим совместно с пенсионером на день его смерти, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали ли они совместно с умершим.
Требования о выплате указанных сумм могут быть предъявлены в течение шести месяцев со дня смерти пенсионера (см. ст. 91 Закона Республики Беларусь от 17.04.1992 N 1596-XII "О пенсионном обеспечении").
Юлия, отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет предоставляется по усмотрению семьи РАБОТАЮЩИМ отцу или другому родственнику, члену семьи ребенка в случае выхода матери ребенка на работу (службу), учебу (при получении профессионально-технического, среднего специального, высшего или послевузовского образования в дневной форме получения образования), прохождения подготовки в клинической ординатуре в очной форме, а также если она является индивидуальным предпринимателем, нотариусом, адвокатом, творческим работником, лицом, осуществляющим ремесленную деятельность, деятельность в сфере агроэкотуризма (за исключением лиц, приостановивших соответствующую деятельность в порядке, установленном законодательством) (ч.2 ст.185 ТК РБ, ч.1 ст.271 ТК РБ).
За время нахождения в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет назначается и выплачивается ежемесячное государственное пособие по государственному социальному страхованию в порядке, установленном законодательством (ч.8 ст.185 ТК РБ).
Вместе с тем, акцентирую Ваше внимание на том, что согласно положениям ТК РБ, право на оформление отпуска по уходу за ребенком вместо матери предоставляется иным лицам, но при этом необходимо учитывать следующее:
является ли это лицо отцом ребенка, иным родственником либо опекуном;
является ли оно работающим, т.е. состоит ли в трудовых отношениях;
осуществляет ли фактически уход за ребенком.
Бабушка по отношению к внуку является близким родственником в соответствии со ст.60 КоБС РБ.
Если нанимателем проигнорируются вышеуказанные требования трудового законодательства, то Вы не лишены права обратиться в органы, осуществляющие надзор и контроль за соблюдением законодательства о труде (гл.39 ТК РБ), либо напрямую в органы, рассматривающие индивидуальные трудовые споры (гл.17 ТК РБ).
В этом случае, не откладывайте дело и для получения подробной консультации вышлите фотокопии документов на электронный ящик.
Гарантии и порядок трудоустройства выпускников регламентированы Кодексом Республики Беларусь об образовании (см. ст.48), Трудовым кодексом (см. ст.96), Положением о порядке распределения, перераспределения, направления на работу, последующего направления на работу выпускников, получивших послевузовское, высшее, среднее специальное или профессионально-техническое образование (см. гл.4), утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.06.2011 N 821 и другими законодательными актами.
Если вы в установленном порядке не приобрете дом, не зарегистрируете переход права, то право собственности на дом у вас не возникнет. Оснований для проживания в этом доме у вас не будет (разве что как временный жилец или наниматель по договору найма). Сестра по доверенности может продать вам дом. Поэтому решайте с ней эти вопросы.
