Вопрос № 71892   Расторжение договора найма жилого помещения

Как расторгнуть ТИПОВОЙ договор найма жилого помещения по инициативе нанимателя по причине переезда на другое место жительства. Хозяйка уехала за границу, оставила только счет для перечисления денег за квартиру. Я дозвонилась до нее, но она отказалась прилетать для досрочного расторжения по соглашению сторон. необходимо ли уведомить Наймодателя о намерении расторжения договора найма за 30 дней то расторжения. и Возникает ли необходимость нанимателю обращаться в суд для досрочного расторжения договора. Есть еще один нюанс при заселении ей были переданы деньги за первый и последний месяц проживания без расписки. Остальные платежи за пользование помещением и квартплата оплачены. Смогу ли я расторгнуть договор по инициативе Нанимателя при данных обстоятельствах, если да, то как происходит передача квартиры и ключей. Как подтвердить, что наниматель не проживает с такого то числа.