Вопрос № 53178   Как выселить недобросовестных квартирантов

Мной заключен официальный договор найма жилого помещения с гр-ом Украины сроком на 1 год (срок указан в договоре по его инициативе для подачи документов в ОГиМ). Данный гражданин буквально с первого месяца после подписания договора стал уклонятся от оплаты за пользование жилым помещением, ссылаясь на тяжелое финансовое положение. Мной было составлено уведомление о намерении досрочно расторгнуть договор в связи с невыполнением одного из существенных условий договора- пункта по оплате. На этом уведомлении стоит подпись нанимателя и дата, когда был ознакомлен. Я предоставила месяц на выселение.
Но выяснилось, что все это время с ним проживала его девушка. С ней у меня договор не заключен, договор поднайма также не заключался. К тому же в договоре с нанимателем гр-ом Украины я прописала пункт, что сдавать третьим лицам без моего согласия он не имеет права. Уведомлений о проживании девушки я не получала. Мой наниматель это агрументирует тем, что это его девушка, а не "третье лицо" Я считаю, что девушка проживает в данном жилом помещении незаконно в соответствии со ст. 56 п 2 ЖК РБ. На мое предложение заключить официальный договор найма девушка отказалась и покидать жилое помещение отказывается.
Как мне расторгнуть договор с данными гражданами?