Вопрос № 40805   Как приобрести нежилое помещение,состоящее на балансе предприятия,в собственность?

Ещё в 1993 году жилое помещение с инвентарным номером,числящееся на балансе предприятия,было безвозмездно передано физическому лицу (работнику данного предприятия) по договору без нотариального удостоверения.В этом же году данное помещение было переведено в разряд нежилого и исключено из жилого фонда (согласно выписке из протокола заседания исполкома).Все эти годы данное нежилое помещение использовалось физическим лицом как дачный дом.Выходит,собственником по прежнему является предприятие,на балансе которого числится объект.И в то же время предприятие к этому дому в течение 20 лет не имело никакого отношения и никаких претензий.Может ли физическое лицо на основании заявления приобрести у предприятия данное нежилое помещение по остаточной балансовой стоимости с составлением договора купли-продажи?В данном случае предприятие проведёт списание объекта с баланса и право собственности перейдёт к физическому лицу?Или я ошибаюсь?Вопрос о приватизации не рассматривался в устной беседе,как очень трудоёмкий.Заранее благодарю.