Вопрос № 27542   ответственность ссудополучателя по оговору безвозмездного пользования

Между двумя организациями заключен договор о передаче в безвозмездное пользование помещения в здании. Согласно договора ссудодатель должен устранять все неисправности водопроводных и иных сетей,канализации.Ссудодатель не несёт ответственности за неисправности в случае,если у него не было свободного доступа в данное помещение.В устной форме неоднократно представитель ссудодателя требовал у ссудополучателя открыть переданное по договору помещение для осмотра исправности системы отопления и прочего,на что ему было отказано.В данный момент произошёл прорыв в системе отопления в данном помещении. Кто должен устранять последствия аварии и в какой форме( на будущее) должно выражаться требование ссудодателя на осмотр помещения?