Статья 10 КОДЕКСа РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О ЗЕМЛЕ гласит:

Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, а также раздел земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства.

Я правильно поняла, участок без строений , предоставленного для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, никак нельзя разделить на две части?

Купили сотовый телефон брату в магазине "***" оказалась что имеется неисправность в разъеме для наушников, отдали продавцу на гарантийное обслуживание, пришло заключение с сервисного центра что имеется механическое повреждение разъема для наушников и телефон снят с гарантийного обслуживания. Хотели забрать свой телефон у продавца, но заметили повреждение петли для крепления шнурка на корпусе, появление которого продавец не может объяснить ни устно, ни письменно. Обратились с претензией к продавцу о замене некачественного товара, товаром надлежащего качества и дали согласия на проведения независимой экспертизы, получили отказ. Обратились в суд с просьбой расторгнуть договор купле продажи и продавец наконец таки сделал экспертизу, но не уведомил меня о месте и времени проведения экспертизы.Экспертизой установлено что телефон находится в работоспособном состоянии, визуальным и внешним осмотром установлена, что телефон находится в хорошем состоянии, не считая повреждения петли на корпусе. При разборке телефона экспертом выяснилось что причиной неисправности разъема наушников является механическое повреждение в виде трещины в корпусе и отсутствие ограничителя в разъеме. Повреждение петли на корпусе связано с механическим воздействием и носит эксплуатационный характер (что доказывает что продавец пользовался моим телефоном в личных целях). А также экспертизой установлено отсутствие каких либо пломб после вскрытия телефона в сервисном центре. Брат пытался донести судье,что ему причинен материальный вред и что его не уведомили о экспертизе, в связи с чем он не имел возможности реализовать свое законное право присутствовать при проведении экспертизы и не мог дать пояснение эксперту и отсутствие пломб доказывает, что телефон, пока он находился у продавца мог вскрываться кем угодно, судья сказала, что к данному делу это не относится и надо писать новое исковое заявление. В итоге суд постановил, что он должен оплатить экспертизу. Мне кажется что это не законно, ведь экспертизой не установлены нарушения установленных правил использования, хранения, транспортировке товара или действие третьих лиц либо неопреодолимой силы, а также не был уведомлен о проведении экспертизы. Как нам поступить в данной ситуации. Я понимаю что мы не можем доказать, что механическое повреждение разъема было до покупке телефона, но и продавец не может доказать что это не он умышлено сделал, так как механическое повреждение петли на корпусе появилась после передачи продавцу, что подтверждается актом передач и доказывает вину продавца.Какие нам еще письменные обращение надо написать продавцу и какие требование указать в очередном исковом заявлении в суд. Полюбовно решить этот вопрос продавец не намерен.

Добрый день. Планирую заниматься ремонтом квартир и офисов под ключ (есть ИП, могу открыть ЧУП). Первое время нанимать сотрудников не планирую, поэтому все работы по договору будут выполнять сторонние организации. Т.е. я выступаю только посредником. Заказчик платит мне на прямую по договору, в договору будет прописано, что работы могут быть выполнены субподрядчиками.. Возник вопрос - какой договор заключать с Заказчиком (собственником квартиры) договор подряда или же оказания услуг, или вообще другой договор (комиссии). Второй вопрос - нужно ли получать спецификации на определенные виды работ (например установка окон, дверей и т.п.) если я их фактически выполнять не буду?