Вопрос № 87439   Регистрация договора аренды

Собираюсь сдавать жилую квартиру по договору аренды индивидуальному предпринимателю, осуществляющему предпринимательскую деятельность по сдаче жилой недвижимости в аренду. Он говорит, регистрировать договор в этом случае не обязательно, так как он сам уплачивает подоходный налог в размере 13%. Так ли это? И кто обязан уплачивать коммунальные платежи?