Вопрос № 86399   Расторжение договора найма жилого помещения

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться.
Ситуация следующая-наймодатель составил договор найма помещения самостоятельно, указав в пункте прав и обязанностей следующую формулировку:" наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением в сроки 8 числа каждого месяца в размере 1000руб в месяц до 1 сентября 2022, с 01.09.22 и далее-335 USD в месяц в рубля по курсу НБРБ на день оплаты".
Я, как наниматель жилого помещения, исправно соблюдаю все пункты договора, своевременно оплачиваю коммунальные услуги и оплату за жилье. В связи с колебаниями курса валюты сумма с 1 сентября 335 USD в месяц в рубля по курсу НБРБ несколько меньше чем сумма которую я оплачивала до этой даты, наймодатель требует платить по прежлему-1000 руб. либо освободить квартиру.
На сколько правомерны его требования? На каких основаниях можно меня выселить до окончания договорных отношений при условии что не нарушаю условий договора?