Вопрос № 78751 Отказ от исполнеия обязательств по договору аренды в односторонем порядке

Вопрос задали 14.11.2019, 18:03 Вопрос относится к Предпринимательская деятельность

В договоре аренды указано:Договор аренды может быть расторгнут досрочно по инциативе аредатора с письменным уведомлением арендодателя за 30 дней при условии внесения арендной платы до окончания срока действия договора. Означает ли это что аредатор в одностороннем порядке может отказаться от иполнения обязательств по догвору аренды? Может ли быть здесь применен Пункт32 постановления Пленума Высшего хоз.суда РБ №1 от 15.02.2015г.

Ответы юристов (2)

vasilinakorzun • 18 ноября 2019 09:58

Отказаться в одностороннем порядке от исполнения обязательств по договору нельзя

____________
Адвокат Корзун Василина Васильевна
+ 375 29 375 55 38

Демидовец Алексей 6043416 • 29 ноября 2019 18:25

Добрый вечер!

Видимо, в Вашем вопросе речь идет о п.32 Постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 15.02.2012 N 1 (ред. от 19.09.2012) "О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений".

В Вашей ситуации, отказаться от исполнения обязательств арендатор не может. При этом ответ на вопрос содержится в самом пункте 32 указанного постановления:

наличие в договоре аренды условия о возможности его одностороннего расторжения по инициативе стороны договора аренды не означает, что он вправе отказаться от договора во внесудебном порядке, поскольку такое условие не предоставляет права на односторонний отказ от исполнения договора (абзац 3 части 3 пункта 32).

____________
Консультации вне сайта на платной основе