Вопрос № 72141   жилищное

проживаем в кооперативном 3-х этажном 24-квартирном доме... после смены председателя кооператива, решили стать на баланс обслуживания к ЖКХ... при проверке организацией теплосети систем отопления выяснилось, что отопительная система дома находится в неисправном (недолжном) состоянии на январь месяц и выдан акт на устранение выявленных недостатков (в противном случае грозит наложение штрафа), хотя на сентябрь месяц организацией теплосети отопительная система нашего дома прошла поверку готовности к отопительному сезону в таком состоянии(о чем свидетельствуют подписанные документы в Райисполкоме).
Вызванный нами независимый специалист уточнил, что указанные недостатки существуют уже не один год....
Вопрос: кто должен нести ответственность за сложившуюся ситуацию, за чей счет должны проводиться ремонтные работы и на основании каких нормативных документов?