Вопрос № 70889   задаток при продаже квартиры

Добрый день.мы хотим купить квартиру в Минске.Продавец-женщина и её сын.Квартира полностью не приватизирована.Она берёт задаток и полностью приватизирует.Но в этом году она уже продала недвижимость.Поэтому она хочет подарить эту квартиру сыну, чтобы он её продал.Вопрос в том, что задаток мы будем оформлять в агенстве недвижимости на неё.Может ли сын потом сказать, что он ничего не получал?Ведь потом мы уже будем дело с ним.