Вопрос № 61134   Оплата ЖКУ долевыми собственниками квартиры

В однокомнатной приватизированной квартире 2 долевых собственника по наследству. Лицевые счета разделены.
1-ый собственник - 3/4 доли жил.площади, прописан на своей доле оплачитвает все жилищно коммунальные услуги и не имеет задолженности.
2-ой собственник - 1/4 доли жил. площади, не прописан и не проживает на своей доле. Не платит жилищно коммунальные услуги и имеет задолженность за 2 года.
Исходя из вышеизложенного вопросы:
1) Долежн ли оплачитвать второй собственник в чатсности такие услуги как вода, газ и электроэжнергия если он ими не пользуется? (ссылка на ст. закона)
2) Возможно ли отключение электроэнергии в данной квартире, если первый собственник (3/4 доли) законопослушный плательщик (статья и ссылка закона)
3) Какие меры и кем должны применяться ко второму собственнику в отношении дальнейшего пользования или содержания его доли за неуплату?
4) Как должен вести себя первый законопослушный собственник и плательщик, поскольку коммунальные службы отключили электроэнергию в данной квартире и он оказался пострадавшим в данной ситуации?
5) Есть ли какие-либо изменения в законодательстве по жилищным вопросам и коммунальным платежам (статьи закона)
6) Каким юридическим способом организация должна взыскать с должника задолженность? Через суд или применимы другие методы?
7) В предупреждении за неуплату ко второму собственнику указано применение статьи от 28.08.2012 №428-3 статьи 86. Относится ли эта статья к данному собственнику?