+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 48043   Долевая собственность

Вопрос задали 17.03.2015, 13:24 Вопрос относится к Жилищное право
Я являюсь собственником 75% двухкомнатной квартиры. Есть еще второй собственник, у которого 25% . Доля ее не может быть выделена целой. Продать свою долю она хочет по цене квартирной стоимости, на что мы не согласны. На своей доли она не проживает. Коммунальные услуги оплачивает только за свои квадратные метры. У нее нет детей и семьи, прописана она так же в у своей мамы в другом городе. У нас маленький ребенок (3 месяца) и ее появления в квартире вызывают у нас ужас. Она переворачивает все в ванной комнате, на кухне (законно ли что она ей пользуется?). Курит в квартире, что вредно для моего ребенка. Подскажите, могу ли я через суд добиться реальной стоимости на покупку ее доли или признания ее доли незначительной? И что в такой ситуации мне вообще делать?

Ответы юристов (1)

avatar
• 17 марта 2015 13:53

Конечно, законно, что она пользуется ванной, кухней. Она такой же собственник как и вы. Нигде не установлено, что она может пользоваться ванной и кухней на 25 %, потому что ее доля в праве собственности составлет 25 %. Это было бы абсурдно. 25 % никто не признает незначительной долей. Это много. Целая четверть. Ладно, если бы речь шла о сотых доли, десятых, или, например, о трех процентах и т.д., но 25 % - слишком много, чтобы говорить о незначительности. Добиться реальной стоимости - это из области фантастики. Она собственник. Имеет право по своему усмотрению распоряжаться своей долей. Если она решит продать ее, то только она принимает окончательное решение, по какой стоимости продать долю. 


____________
Адвокат Марчук Кристина Васильевна
+375-29-395-55-38
advocatemarchuk@mail.ru

В 2012 году с красным дипломом окончила юридический факультет БГУ.
В августе 2012 года поступила на стажировку в Минскую городскую коллегию адвокатов (специализированная юридическая консультация № 2 по вопросам военной службы).
22.02.2013 года получена лицензия # 02240/2342 на право заниматься адвокатской деятельностью.
30.06.2017 года получено свидетельство о переподготовке и повышении квалификации в Институте переподготовки и повышения квалификации судей, работников прокуратуры, судов и учреждений юстиции БГУ.
28.02.2018 года успешно пройдена очередная переаттестация в МГКА.
С 2008 года участник и победитель ряда научных конференций, в том числе, зарубежных, а также конкурса имени Спасовича.
28.02.2019 г. за высокие достижения в оказании на профессиональной основе юридической помощи клиентам в целях осуществления и защиты их прав, свобод и интересов награждена почетной грамотой Белорусской республиканской коллегии адвокатов.
07.10.2019 г. - лектор Института переподготовки и повышения квалификации судей, работников прокуратуры, судов и учреждений юстиции БГУ.
Автор более 150 публикаций и выступлений в СМИ на правовую тематику.

Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 180 дней со дня размещения.

2009-2023 www.alibi-by.com / info@alibi-by.com | Реклама на сайте | Рейтинг юристов | Статьи |
Поиск