Вопрос № 60175   Восстановить силу договора

Добрый день! Подскажите, как поступить и на что можно рассчитывать, обратившись в суд с таким вопросом: решили приобрести дом, внесли задаток под расписку продавца, но не заверяли у нотариуса. Остаток суммы по устной обоюдной договоренности должен был быть внесен нашей стороной в течение полугода, либо ранее, после продажи нашей недвижимости. По истечение месяца, продавец решил не продавать дом, вернул залог. Можно ли потребовать в судебном порядке завершения устного договора ? Либо потребовать некую материальную компенсацию? Спасибо!