Вопрос № 53429   имеет ли право собственник (ип) взимать дополнительную плату за размещение наружной рекламы?

ип имеет в собственности здание. нежилое помещение №2 сдает под офис (арендатор - турфирма). арендатор разместил вывеску с указанием своих номеров (что является рекламой) на наружной стене здания. в договоре аренды про это ничего не сказано.
вопрос: 1. должен ли арендатор обращаться в исполком для согласования размещения наружной рекламы, если здание находится в частной собственности?
2. имеет ли право собственник (ип) взимать дополнительную плату за размещение наружной рекламы?
2.1. каким юридическим документом это оформить (доп. соглашение к договору аренды, или отдельным договором "договор аренды рекламного места", или другим? СПАСИБО.