Вопрос № 44813 как возместить убытки?

Вопрос задали 13.12.2014, 19:54 Вопрос относится к Предпринимательская деятельность

Начиная с сентября в здании, где находится мой офис, регулярно протекает крыша. В результате этого арендаторы были вынуждены съехать и в данный момент офис невозможно использовать. Могу ли я подать иск об упущенной прибыли на обслуживающую организацию, если договор аренды был расторгнут именно по причине невозможности его дальнейшего использования? Каким образом необходимо фиксировать факт регулярного затопления? Как првильно рассчитать сумму ущерба, если в данный момент неизвестно, когда будет починена крыша и офис можно будет использовать? Спасибо.

договор аренды, возмещение ущерба

Ответы юристов (1)

Демидовец Алексей 6043416 • 8 января 2015 15:16

Вы можете подать иск о возмещении убытков в виде упущенной выгоды. Проблема, однако, в том, что рассчитать упущенную выгоду крайне проблематично. При этом, нужно понимать, что суды крайне неохотно идут на удовлетворение такого рода исков. Если есть решение суда о расторжении договора аренды по причине затопления, то доказывать факт регулярных затоплений не имее смысла, по скольку такой факт уже доказан, вступившим в силу решением суда о расторжении договора аренды. Считаю, что рассчитывать сумму ущерба нужно, ориентируясь на среднемесячную

сумму прибыли от реализации товаров (работ, услуг) по деятельности компании, начиная с начала срока аренды.

____________
Консультации вне сайта на платной основе