Вопрос № 26698 требуют вернуть задаток за дом

Вопрос задали 27.11.2012, 21:30 Вопрос относится к Жилищное право

покупатель требует вернуть задаток за дом-2200уе договор купли-продажи еще не оформлен но живут уже в доме деньги принадлежат его матери которая проживает в россии и связатся с ней мы не можем. как нам поступить?

задаток

Ответы юристов (1)

Адвокат Демидовец Екатерина, 80296273733 • 28 ноября 2012 08:28

Если у Вас действительно оформлен в письменном виде задаток и по какой-то причине покупатель( то лицо,которое официально давало деньги) не хочет покупать дом, то согласно ст. 352 ГК РБ:

1. При прекращении обязательства, обеспеченного задатком, до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 386) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

____________
ОТВЕТЫ НА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ВОЗМОЖНЫ В РАМКАХ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ!!!!