Вопрос № 12412 Можно ли расторгнуть договор с субквартирантом?

Вопрос задали 07.05.2011, 17:00 Вопрос относится к Жилищное право

Решила купить квартиру и столкнулась с проблемой. В квартире продавца прописан субквартирант. Договор составлялся сроком на 1 год. Хозяин уверяет, что никаких проблем не будет и в связи со сменой владельца квартиры, договор со субквартирантом автоматически расторгается. Но я сомневаюсь, а покупать кота в мешке не хотелось бы.
Подскажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть договор с субквартирантом? Имеют ли они какие-нибудь права на квартиру? И как лучше поступить?