Вопрос № 26830   доверенность или завещание

Мы с сестрой гражданки Беларуси, но постоянно проживаем в Киеве (ПМЖ)
Родители проживают в Беларуси, они уже пенсионеры и планируют переезжать на ПМЖ в Украину также.
У них есть квартиру, которую продавать они не планируют, а хотели бы переписать по дарственной или по завещанию на нас с сестрой.
В дальнейшем они планируют получить гражданство Украины, поэтому все вопросы по решению судьбы этой квартиры передать мне и сестре.

Вопросы:
1. Что лучше оформить им при вышеописанных обстоятельствах - дарственную или завещание?
2. Когда лучше оформить то или другое: еще до переезда в Украину (т.е. до оформления паспорта серии РР на выезд заграницу) или можно после переезда?
3. Требуется ли наше с сестрой присутствие на оформлении завещания или дарственной?