Все вопросы: Земельное право

Купили с мужем дом в деревне. Старые постройки снесли, построили дом, гараж, беседку. На все постройки документы в полном порядке. Граница участка проходит по стене соседского сарая. Сарай ветхий, накрененный на нашу территорию. Муж попросил подправить постройку, тут и началась война. Сосед установил в сарае печь, а трубу вывел горизонтально на наш участок, почти под крышу гаража. На границе участка огромная береза, которую он подпиливает со своей стороны. У нас на участке огромные суки с ветками и весь мусор осенью. Нам спилить нельзя. На крыше сарая, которая находится на нашем участке, нет водоотвода. Вода стекает к нам на участок. Обратились к местной власти, но воз и ныне там. Наш сосед считает себя пупом земли и везде находит связи. Дайте, пожалуйста, совет, как действовать.

Исторически сложилось так, что мой земельный участок (еще от прошлого хозяина) не имеет доступа к дороге - со всех сторон окружен другими участками. Один из участков считается "общественным" - на нем стоят постройки садоводческого товарищества. Какие необходимо предпринять действия, чтобы организовать подъезд к моему участку?

9 ноября 2018 года приобрела на аукционе земельный участок в д. Касынь. До покупки приезжала смотреть его. Все было сухо, и подозрений никаких участок не вызывал. Погода была сухая.

После покупки встретила соседа и узнала от него, что мой земельный участок и подъезд к нему подвергается сезонным подтоплениям (образуется настоящее озеро, есть фотографии). В случае подъема уровня участка и устранения проблемы на самом участке останется проблема с поъездом, который просто невозможен без действий со стороны сельсовета (отвод воды).

Один из соседей обращался с данной проблемой в октябре 2017 года в сельсовет, который сказал, что денег нет на устранение проблемы, и райисполком, который вынес решение о том, чтобы сельсовет устранил проблему в 2018 году. Но до сих пор ничего не сделано.

Получается, что участок был выставлен на аукцион с такой проблемой, а я (как покупатель) не была уведомлена об этой проблеме с участком до покупки.

Могу ли я отказаться от данного земельного участка и вернуть свои деньги (в судебном или несудебном порядке)?

9 ноября 2018 года приобрела на аукционе земельный участок в д. Касынь. После чего узнала, что впоследствии надо будет выплатить государству в лице сельсовета сумму за коммуникации и инфраструктуру и т.п.

Могу ли я отказаться от данного земельного участка и вернуть свои деньги (в судебном или несудебном порядке)?

В собственности моих родителей имеется земельный участок с домом. Рядом находится другой участок,на который уже более 15 лет никто не приезжал ни разу, там кроме зарослей ничего нет,нет ни одной постройки,ни огорода,ничего ,только змеи ползают.( Сама лично видела). Но у этого участка есть собственик, женщина, которая умерла пару лет назад,может больше. Когда она была жива, мы предлагали по телефонному разговору купить у нее этот участок, она сказала что потеряла акт на землю и чтобы его восстановить нужно много денег, мы предлагали ей заплатить эти деньги но было понятно что она просто не хочет этим всем заниматься. Есть наследники- дети, они живут очень далеко ,незнаю где,я не могу их найти,никто из них на этот участок не ездит, он заброшенный. После уведенных змей, нам и соседям уже страшно детей отпускать гулять на улице, пару раз с этого участка заползли 2 змеи на наш участок на моих глазах. Вот в чем вопрос: Существуют ли какие нибудь варианты ,для того чтобы этот участок переоформить на себя?Если существуют,куда мне нужно обратиться? Спасибо

В 2007 году была произведена реконструкция гаража без разрешения (увеличение размера в длину). Председатель ГСК сказал, что есть положение, если была произведена реконструкция гаража без разрешения более 10 лет назад, то штрафных санкций не будет. Сейчас обратился в отдел гаражного строительства о внесении этих изменений в техпаспорт, но там сказали что это положение (о реконструкции более 10 лет назад), уже отменили и будет штраф. Но ведь должны приниматься во внимание нормы, действовавшие в момент проведения реконструкции и это соответствовало действовавшим на тот момент требованиям — то ,есть ли основания для привлечения к ответственности? Обязан ли я платить штраф за реконструкцию без разрешения , выполненную более 10 лет назад? Спасибо.

в 2009 году был приобретен жилой дом на участке 0,25 га у продавца, действующего по доверенности гражданки Г. У гражданки Г. имелся второй , смежный участок в 0,1721 га для ведения личного подсобного хозяйства, оформленный в пожизненное наследуемое владение (ПНВ). После оформления сделки участок 0,25 га с назначением " для обслуживания жилого дома" был переоформлен в ПНВ, в регистрации участка в 0,1721 га было отказано по причине отсутствия в приобретенном доме зарегистрированных лиц (на тот момент - дача).
В то же время в 2009 году местным сельисполкомом было вынесено решение " прекратить гражданке Г. право ПНВ с правом предоставления гражданину Т. данного участка во временное пользование на 10 лет." С этого момента земельный налог уплачивался с участка суммарной площадью - 0,4221 га.
с 2015 года я зарегистрирован как проживающий по данному адресу.
В связи с истечением в начале 2019 года окончания срока временного пользования участком 0,1721 га, я обратился в землеустроительную службу райисполкома с целью переоформления участка в ПНВ, в чем было отказано по причине нахождения участка в ПНВ у гражданки Г. - продавца дома, умершей в 2014 году.
Построек на спорном участке нет. Как может быть разрешена сложившаяся ситуация.