Никто Вас не сможет принудить продать Вашу долю, тем более доли заранее определены и зарегистрированы. В Вашем случае идет речь о общей долевой собственности. Жена может продать лишь свою долю в квартире.

Так же думаю Вам будет интересно следующее: (ст. 253 ГК РБ)

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Т.к. цена вопроса (я имею ввиду изачальную договоренность по поводу выполнения работ) превышала 10 б/в,, то такая сделка должна заключаться в письменной форме (ст.162 ГК РБ).

А вот нарушение простой письменной формы сделки влечет лишение права сторон в суде ссылаться на свидетельские показания (ст.163 ГК). 

Так что придется поискать другие доказательства, а не свидетелей. 

Может чеки, на приобретенные строительные материалы или еще что. Я так понимаю актов выполненных работ так же нет???

Можно попробывать найти бригаду, которая работала после Вас, может они официально работали, ознакомиться  с их сметами и актами, что доказать свою непричастность к остальной работе. Однако, полагаю, будет не просто.

Признать мать полностью недееспособной вам не удастся, т. к. основанием для признания гражданина недееспособным (ст. 29 ГК) является наличие у него психического расстройства (душевной болезни или слабоумия), в силу которого он не может понимать значение своих действий или руководить ими. Гражданин, страдающий психическим расстройством, которое не лишает его способности понимать значение своих действий или руководить ими, не может быть признан недееспособным. А у Вашей матери, как я понимаю, проблемы только со спиртным.

Что касается ограничения дееспособности, то для этого необходимы два находящиеся в причинной связи условия: 1) злоупотребление матерью спиртными напитками, наркотическими средствами либо психотропными веществами; 2) поставление своей семьи в тяжелое материальное положение. Наличие заработка и иных доходов у других членов семьи само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

Что касается распоряжения имуществом подопечного (это в случае, если Вашу мать признают ограниченно дееспособной и Вы будете назначены её попечителем), то:

2) попечитель не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его в аренду (в наем), безвозмездное пользование или в залог; сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного (ст.35 ГК РБ). 

 Так же дабы не переписывать много информации советую ВАм почитать Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 16.12.2004 N 13 "О практике рассмотрения судами дел о признании гражданина ограниченно дееспособным или недееспособным, а также о признании гражданина дееспособным либо об отмене ограничения дееспособности" - там понятно написано про лишение дееспособности 

 

Дед однозначно - да. И деду, и Вам следует обратиться к нотариусу.

Если не было завещания, то имущество отца будет делиться между детьми отца (это Вы), его супругой (последняя жена), его родителями (Ваш дед) поровну.

Исходим из того, что и Вы, и сын трудоспособны, родителей у супруга не было.

квартира - Вам. Остальное имущество мужа пополам между Вами и сыном. Но! имущество должно принадлежать только мужу, так, если машина приобретена с Вами в браке, то делится пополам половина машины и т.д.