Вам это не удастся, так как Вы не спрашивали согласие у соседей

Если  подарено, то уже собстсвенностью отца не является!

У Вас земельный спор, вначале его нужно  разрешить,а потом уже все оформлять.

полагаю, завещание не составлено
А Вы кто? если супруга (в ЗАГСЕ расписались, в паспорте штамп поставили), то являетесь наследником по закону первой очереди. если всего лишь мать ребенка, то у Вас нет никаких прав
ребенок - наследник первой очереди. так как ребенок несовершеннолетний, то имеет право на наследство (обязательную долю) даже если отец составлял завещание в пользу других людей
Вы являетесь законным представителем ребенка, обращайтесь к нотариусу с заявлением от имени ребенка о принятии наследства.
Вам следует указать, кто собственник (собственник и владелец не всегда совпадают) квартиры.
В последующем ребенок будет наследовать после бабушки (и дедушки, если жив) по праву представления, то есть та часть, которую унаследовал бы отец, унаследует ребенок

так понимаю, Вы все таки взяли фамилию мужа. Паспорт менять нужно, обязательно. А потом с новым паспортом опять меняйте фамилию на добрачную

если сын инвалид, то имеет право на обязательную долю, в противном случае оснований, чтобы оспорить завещаний, не усматривается.
Вам следует принять наследство в течение 6 месяцев, наилучший способ - обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

в договоре найма можно прописать право молодого человека заключать договоры поднайма, потом молодой человек заключит с вами договор поднайма
не мудрите, со стороны нанимателя укажите и молодого человека и себя

запись в книгу жалоб
жалоба в торговый отдел испокома
в суд
в общество защиты прав потребителей для составления искового заявления в суд
к адвокату для составления искового заявления в суд

Совершить сделку между собственниками в пользу одного. Дарение,купля-продажа...

Обратиться к нотариусу по  месту расположения дома.