Если  он сособственник дома- никак. Если  просто  зарегистрирован -   трижды привлекать  к административной ответственности по  месту жительства и в суд С ИСКОВ  о выселении без  предоставления жилого помещения. 

Если  Ваш  гараж  зарегистрирован  как капитальное строение, Вы можете его застраховать. ДЛя этого нужно обратиться в страховую  организацию по Вашему выбору!

Наверное консультация уже потеряла смысл,  но подарить одну квартиру тоже можно и если подготовлены документы, то это можно сделать  за один день!

Внести все имущество в состав наследства у нотариуса. И потом совершенно официально все поделить - вначале пополам, а оставшееся - на всех наследников.

Поступить можно  по любому предложенному варианту. но везде есть  плюсы и минусы. Наверное лучшее - заключить брачный договор с мужем о том,что  любое имущество. приобретенное на Ваше имя будет считаться Вашим. Правда и это не спасет от раздела строительных  материалов из  которых  может состоять незавершенный дом до его  регистрации и начала раздела имущества пусть и на Вашем участке.

Сестра обязана оплачивать  коммунальные услуги. но  обязать  ее вы можете только через  суд. Можете также попытаться доказать, что  ей эта доля не нужна и вы готовы по РЫНОЧНОЙ цене ей выплатить компенсацию.

Поскольку Вы были зарегистрированы в квартире, нотариус посчитает, что  Вы приняли наследство ФАКТИЧЕСКИ и если  не начнет направлять  запросы во  всевозможные инстанции, тогда офоромит свидетельство  о праве на наследство быстро.

Вы имеете право  на 1/2долю в праве собственности  на квартиру и вы должны будете взять  на себя погашение 1/2 доли долга по кредиту. Муж  Вас выселить не может!

Вы все правильно  сделали, но  лучший совет- обратиться к адвокату и вместе с ним дальше действовать.

Не должны.