права владения и пользования на квартиру они будут иметь в случае регистрации. Сможет ли сестра добиться через суд права на собственность в случае регистрации в квартире - будущее предсказывают гадалки. только регистрация в жилом помещении не является основанием претендовать на собственность. невозможно продать квартиру, если сестра, зарегистрированная как член семьи, будет против продажи. по любому установленному законом варианту можно оформить регистрацию сестры и ее мужа в квартире так, чтобы они не имели права собственности на квартиру.  для исключения всех перечисленных проблем, при наличии свободных 15м2 на каждого регистрирующегося, регистрация рекомендуется по договору найма.  затруднит давать письменные ответы со ссылками на законодательство: получить такой ответ может только пекарь, разносящий горячие пирожки по квартирам бесплатно!)) Заранее огромное пожалуйста.!

Нет.

Не вижу никакого  мошенничества.  Если у Вас есть  квитанция, значтит  деньги найдутся рано  или поздно.

При формировании списков в отношении земельных участков в городах Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве и иных определенных областными исполнительными комитетами населенных пунктах, на территории которых земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов с учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности предоставляются по результатам аукционов либо без их проведения только гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в них не подлежат включению граждане следующих категорий:

состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий независимо от места принятия на такой учет, которым (членам семей которых, совместно состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) ранее были предоставлены земельные участки для строительства и (или) обслуживания жилого дома как нуждающимся в улучшении жилищных условий;

(в ред. постановления Совмина от 20.08.2013 N 729)

не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Когда Вы пишите оформлена дарственная,  но отсуствтует техпаспорт... Вы сразу противоречите себе. Если  речь  идет о наследовании, тогда все зависит от  места расположения дома. Возможно оформление у нотариуса дома вначале,а потом в сельсовете - земли. Однако Вам лучше с документами обратиться к адвокату. 

Думаю  оформить  дарение по  долям, а потом реконструкцию  гаража.

Одновременно обращаю внимание, что у бывшей супруги есть преимущественное право покупки изолированной комнаты. Только после ее отказа бывший супруг имеет право продать свое изолированное помещение по цене не менее предлагаемой ранее супруге 

Часть и доля - понятия синонимы в русском языке, но применительно к жилищным и земельным правоотношениям понятия часть и доля в праве не являются тождественными. У лица, получающего консультацию, может сложиться мнение, что оно приобретает часть земельного участка, как самостоятельный сформированный участок, а не как долю в праве, что может ввести в заблуждение. Лицо, получающее консультацию, должно четко понимать то, что ему разъясняют, чтобы при обращении к нотариусу для осуществления нотариальных действий и в организацию по государственной регистрации и земельному кадастру четко донести и сформулировать свои требования и пожелания

Доля в праве подрузумевает пользоваться целым жилым помещением, земельным участокам и хозпостройками в полном объеме , если в установленном порядке не был определен порядок пользования жилыми помещениями и земельным участком. 

В Вашем случае есть несколько вариантов:

1.Осушествить реконструкцию жилого одноквартирного жилого дома в двухквартирный блокированный, состоящий из нескольких квартир с последующим вычленением долей в праве на каждую квартиру -требуется согласие всех собственников и совершеннолетних совместно проживающих

2. Раздел жилого дома, т.е. техническое переоборудование жилого дома на два дома, соответствующих требованиям, предъявляемым к изолированному жилому помещению (пример - наличие кухни, санузла и т.д.), согласно ст.1 Жилищного кодекса Республики Беларусь, СНБ 1.04.01-04 и СТБ 1154-99 (жилище) - согласие всех собственников и совершеннолетних совместно проживающих

3. Вычленение доли в праве жилого дома, т.е. возникновение права собственности на отдельные жилые комнаты в доме (с правом пользования,проживания только в них), нежилые помещения останутся в долевой собственности - согласие всех собственников и совершеннолетних совместно проживающих

В соответствии  Положением о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов Постановка граждан на учет осуществляется на основании заявления о постановке на учет, которое подается в соответствующий местный исполнительный комитет, а в г. Минске - в администрацию района по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Таким образом, Вы имеете право подать заявление только в г.Гомеле