Данные в торговый реестр предоставляют Облисполкомы и Минский горисполком.
ПОЛОЖЕНИЕ
о Торговом реестре Республики Беларусь
...6. Торговый реестр ведется Минторгом.
Ведение Торгового реестра осуществляется путем внесения Минторгом в Торговый реестр передаваемых облисполкомами и Минским горисполкомом в установленном порядке на электронных носителях сведений о созданных торговых объектах и субъектах торговли, обновления этих сведений при изменении данных о торговых объектах, субъектах торговли, исключения из Торгового реестра торговых объектов, субъектов торговли в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, хранения и защиты сведений Торгового реестра от несанкционированного доступа...
Если в пределах РБ, то могу Вам посоветовать следующее (для товара срокмо хранения свыше 30 к.дн.):
в договоре поставки предусматриваете:
- переход права собственности только после реализации третьим лицам,
- возможность возврата товара Поставщику не реализованного в течение 45 к.дн. как не пользующегося спросом,
В день истечения срока оплаты отписываете товар назад Поставщику, затем на следующий день Поставщик Вам снова поставляет товар.
Все законно, сроки выдержаны, только небольшие дополнительные затраты. Но за все нужно платить.
Расчеты по внешнеторговым договорам производятся в порядке, установленном
УКАЗом ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 27 марта 2008 г. № 178
О порядке проведения и контроля внешнеторговых операций
Можете.
У Вас возникли отношения по совместному домовладению.
Жилишный кодекс РБ.
Приватизировать земельный участок можно только совместно с Вами, поскольку он находится в совместном пользовании.
Никого не выселят, поскольку, я полагаю, Вы зарегистрировали право на вот это "дали дом".
Дадите более точные данные, получите более точный ответ.
Ваши отношения регулируются Жилищным кодексом РБ.
Раздел "Совместное домовладение".
У Вас должен быть заключен договор о совместном домовладении.
Жилищный кодекс РБ
Статья 172. Осуществление права собственности на общее имущество
1. Участник совместного домовладения пользуется общим имуществом согласно целевому назначению этого имущества, не препятствуя осуществлению прав на это имущество других участников совместного домовладения.
2. Часть общего имущества с письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения может быть отчуждена либо передана во владение и пользование одному или нескольким участникам совместного домовладения и (или) иным лицам в случае, если это не нарушает прав и законных интересов участников совместного домовладения.
3. Изменение размера общего имущества возможно в процессе реконструкции объектов недвижимого имущества путем надстройки и (или) пристройки с письменного согласия простого большинства от общего количества участников совместного домовладения.
В случае, если реконструкция объектов недвижимого имущества приведет к уменьшению размера общего имущества, на ее проведение требуется письменное согласие всех участников совместного домовладения.
4. Решение участников совместного домовладения может быть принято на общем собрании или путем проведения письменного опроса участников совместного домовладения.
5. Решение участников совместного домовладения может быть обжаловано в судебном порядке.
Статья 1. Основные термины и их определения, используемые для целей настоящего Кодекса
33. Общее имущество - помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения).
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
Статья 10. Последовательность государственной регистрации
…7. С учетом последовательности, установленной настоящей статьей, одновременно может осуществляться государственная регистрация создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения нескольких прав, ограничений (обременений) прав на это недвижимое имущество и государственная регистрация нескольких сделок с ним.
Строительство двух жилых домов на одном земельном участке, предназначенном для строительства и обслуживания жилого дома, ЗАПРЕЩЕНО.
Вы можете построить, например, летнюю кухню, баню и фактически там жить, но самостоятельной судьбы они иметь не могут.
Для этого Вы обращаетесь в местный исполком за разрешением на реконструкцию жилого дома, создание хоз.построек (текст там подскажут), заказыввете проект, строите, вводите в эксплуатацию и регистриуете изменения в техническом паспорте на дом.
Вы не уточнили назначение имеющихся участков, если это два разных участка и их назначение для строительства и обслуживания жилого дома, то строить можно. На участке для личного подсобного хозяйства строительство запрещено.
Статья 74. Действительность ранее проводившейся государственной регистрации
Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, проводившаяся в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона специально уполномоченным органом по земельным ресурсам и землеустройству, государственным унитарным предприятием «Национальное кадастровое агентство» Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь, государственным унитарным предприятием «Республиканский центр учета и регистрации недвижимости» при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, местными исполнительными и распорядительными органами в лице землеустроительных служб, организаций по регистрации и технической инвентаризации, является юридически действительной.
Если имеющийся у Вас документ выдан согласно действующему на то время законодательству, то он является действительным.
Уточните у продавца – организация переименована, реорганизована или просто ликвидирована по решению собственника. Если переименована, реорганизована, то отказ неправомерен. Они являются правопреемниками. Обратитесь письменно.
По поводу валютных операций с нерезидентом: у Вас нет отношений с Самсунг, товар Вам продал продавец-резидент. Деньги от Самсунг могут быть истолкованы как безвозмездная помощь (Декрет Президента РБ от 28.11.2003 № 24 «О получении и использовании иностранной безвозмездной помощи»).
А вообще почитайте нижеуказанный документ, думаю найдете ответ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
30 апреля 2004 г. № 72
Об утверждении Правил проведения валютных операций
Продавец не прав. Вызовите руководство, думаю вопрос решится. Если нет, обратитесь письменно, ссылайтесь на ст.28.
Закона о защите прав потребителей
Статья 28. Право потребителя на обмен и возврат товара надлежащего качества
1. Потребитель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, в месте приобретения или иных местах, объявленных продавцом, возвратить товар надлежащего качества или обменять его на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.
2. Требование потребителя об обмене либо возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.
3. Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену и возврату, утверждается Правительством Республики Беларусь.
4. При возврате потребителем товара надлежащего качества его требование о возврате уплаченной за товар денежной суммы подлежит удовлетворению продавцом незамедлительно. В случае, если удовлетворить требование потребителя незамедлительно не представляется возможным, максимальный срок для удовлетворения требования не может превышать семи дней. За нарушение указанных сроков продавец уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере одного процента цены товара на день его реализации потребителю.
5. Пищевые продукты надлежащего качества обмену и возврату не подлежат.
6. Требования настоящей статьи не распространяются на случаи, когда продавцом является физическое лицо, осуществляющее реализацию товаров в рамках ремесленной деятельности или разовую реализацию товаров на рынке.
Нарушение упаковки не является основанием отказа в замене или возврате.
