1. Не обязательно.
2. Достаточно (см. Указ Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 N 40 "О Фонде социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты").
Вам, в первую очередь, необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.
Если квартира и дом перешли к Вам по наследству и на это есть документальное подтверждение, то никакого совместно нажитого имущества (кроме ремонтов и вещей в доме, квартире) у Вас нет. и дом, и квартира - все только Ваше.