Здравствуйте, с 24.07.2021 заключили договор на съем квартиры на полгода.
Муж хозяики квартиры, предложил в договоре написать , якобы сдает нам комнату в двухкомнатной квартире, а вторая комната тип закрыта, чтобы налог меньше платить, я согласился.
Пол месяца прожил в квартире, звонит муж хозяики, и говорит, что ему соседи жалуются, что я курю на балконе и кидаю бычки. Я конечно же сказал, что я этого не делал. Потом спустя неделю звонит, и говорит, то опять соседи ему звонят, и говорят что у меня ночью шумно. У меня опять же такого не было. Я снова отрицаю, а также за все это время, ко мне ни разу ни приходила ни милиция, ни соседи с жалобами , лично.
Вчера муж хозяйки приезжает, без самой хозяйки, начинает чуть ли не обыскивать квартиру, проверяет шкафы и тд. Потом говорит, у меня для тебя плохие новости, и предлагает три варианта.
1) Я освобождаю квартиру до 1.09.2021
2) Плачу ему , помимо 420р за квартиру по договору, еще с верху 400р, якобы за моральный ущерб, что я типа нарушал правила проживания и ему звонили соседи
3) Помимо 420р, в будущем на весь срок аренды (а это еще 4 месяца) ,я ему каждый месяц плачу 420р и + 100 с верху.
Я конечно испугался выселения, и по его требованию, написал ему расписку, на имя хозяйки (его жены,, самой ее лично не было) квартиры, что я буду обязан платить 100 р сверху к сумме договора, каждый следующий месяц аренды, а также в расписке указал, что в случае , еще одной жалобы ему от соседей , я обязан буду освободить квартиру в течении 2-х суток.
Скажите, насколько это все законно? И мог ли он меня действительно выселить до 1.09.2021? если я ничего не нарушал, оплачиваю все во время, в квартире чистота, милиция на меня никогlа не вызывалась.
И теперь, после расписки, я действительно обязан платить по 100р и в случае жалобы, освободить квартиру за двое суток, не смотря на ранее составленный договор аренды?
И что будет, если я откажусь 100р доплачивать и не освобожу квартиру после требования его жены, которой я расписку написал?
