Добрый день! После развода отцом была была передана в дар квартира несовершенолетнему ребёнку (в ней проживала вся семья, строились и уплатили необходимый вступительный взнос в ТС).
После перехода права собственности в товариществе собственников требуют снова оплатить вступительный взнос (почти 500 рублей), грозят судом, ссылаясь на п. 4 ст. 179 ЖК РБ и пункты из устава ТС, где прописано:
2.5.8 произвести уплату вступительного взноса на расчетный счет товарищества собственников не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента регистрации права собственности на жилое и (или) нежилое помещение;
3.2. Для покрытия расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников, в том числе пополнения основных и оборотных средств, его члены уплачивают вступительные взносы.Размер вступительного взноса в товарищество собственников составляет 2 (два) среднедушевых минимальных потребительских бюджета для трудоспособного населения – для физических лиц; 4 (четыре) среднедушевых минимальных потребительских бюджета для трудоспособного населения – для юридических лиц.
Вступительный взнос вносится каждым членом товарищества собственников в полном размере в течение 30 календарных дней с момента регистрации права собственности на жилое и (или) нежилое помещение РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».
От уплаты вступительного взноса освобождаются лица ставшие членом товарищества вследствие перехода права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования. Наследование осуществляется по завещанию и закону.
Является ли данное требование законным, если квартира перешла в дар от отца, ребёнок в ней проживал изначально вместе с родителями и был уплачен вступительный взнос отцом при заселении со своей семьёй? Единственный доход работающей мамы около 500 рублей в месяц, алименты не получает.
Спасибо!
