В октябре 2009 года мой муж заключил договор долевого строительства на квартиру в городе Минске. На строительство квартиры мы брали льготный кредит (на его имя, но поручителями были я, мой отец и его отец). В связи с тем, что мои родители оплатили значительную часть стоимости квартиры, мы с мужем заключили брачный договор, в котором определили свои доли в данной квартире согласно внесенным деньгам и долгу по кредиту (предполагалось, что кредит будем оплачивать поровну). После завершения строительства мы зарегистрировали свои доли 2/3 мне и 1/3 мужу) в РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» согласно брачному договору. В июле 2013 г. наша семья распалась, мы подали заявление о разводе. Перед разводом мы обратились в нотариальную контору, в которой нотариус удостоверила дополнительное соглашение к брачному договору, согласно которому квартира переходит в мою собственность целиком, а остальное имущество, совместно нажитое в браке, переходит в собственность мужа. То есть я передала мужу свою долю - (12)совместно нажитого имущества, а он передал мне свою уже зарегистрированную 1/3 доли на квартиру, которую мы уже оформили по долям. После удостоверения соглашения нотариусом 03.09.3013г. муж зарегистрировал имущество в РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» согласно брачному договору, так как мы в браке приобрели незавершенное строение в Минском районе. 02.09.2013года я подала заявление о регистрации соглашения и права собственности на квартиру в городе Минске. 04.09.2013г. мы с мужем развелись. В этот же день позвонила регистратор и пригласила жену прийти и забрать документы, так как они не соответствуют законодательству (она объяснила, что это долевая собственность и такой переход права собственности не будет зарегистрирован). Письменного ответа я в тот момент не получила. 10.09.2013 года я обратилась в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» с просьбой дать мне письменный отказ. В результате 16.09.2013 года я получила письменный отказ, в котором регистратор ссылается на то, что на момент подачи заявления я не находилась в браке, а наша квартира не является совместной собственностью супругов. Таким образом, ей отказали в регистрации права собственности, хотя государство признало сделку, и наше соглашение было зарегистрировано 03.09.2013года в РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», в результате чего муж стал собственником имущества, совместно нажитого в браке, в том числе и моей половины супружеского имущества, а я не моу осуществить свое право на причитающуюся мне долю согласно брачному договору. Регистратор РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» объяснила мне, что государство признает сделку один раз и в одном месте, таким образом, мой договор также зарегистрирован 03.09.2013 года. Объясните мне, пожалуйста, могу ли я понудить регистратора к регистрации права собственности через суд? А может лучше подать исковое заявление в суд о признании права собственности на перешедшую ко мне долю от бывшего мужа? Или лучше признать дополнительное соглашение недействительным, так как, если исключить пункт о переходе ко мне его 1/3 доли квартиры, то такое соглашение вообще не было бы заключено? Какие шансы в положительном решении суда? А можно ли составить договор оразделе имущества между бывшими супругами?
