Все вопросы: Гражданское право

Здравствуйте, уважаемые юристы!
Прошу Вас откликнуться и помочь разобраться в сложившейся спорной ситуации, которая состоит в следующем:
21.08.2014 г. мной был заключен Договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, на основании которого мне было предоставлено во владение и пользование за плату жилое помещение для проживания в нем на срок с 01.09.2014 г. по 28.02.2015 г.
В договоре оговорено, что я (наниматель) обязана вносить плату за пользование жилым помещением в сроки до 25-го числа в размере 320 у.е. по курсу НБ РБ.
В период с августа 2014 г. по ноябрь 2014 г. мною (нанимателем) ежемесячно вносилась оплата в размере 320 у.е. в соответствии с договором (оплачивала в у.е., не в бел.руб.).
С 20 декабря 2014 г. введен Комиссионный сбор по всем операциям покупки физическими лицами иностранной валюты. Комиссионный сбор взимается в размере 30 процентов от суммы денежных средств в белорусских рублях, подлежащих уплате банку.
Решение о введении комиссионного сбора принято в целях недопущения роста спекулятивных настроений на внутреннем валютном рынке республики на фоне негативных тенденций в экономиках сопредельных государств, носит временный характер и может быть пересмотрено по мере сбалансирования спроса и предложения на иностранную валюту со стороны населения и юридических лиц.
В связи со сложившейся ситуацией, при очередной встрече с арендодателем с целью оплаты аренды квартиры согласно договору, с моей стороны (нанимателя) был предложен вариант оплаты аренды: часть долларами США+часть белорусскими рублями по курсу НБ РБ без уплаты комиссионного сбора (то есть только по курсу НБ РБ на день оплаты).
Однако, арендодатель напрочь отказался от такого варианта и согласен лишь принять оплату в долларах США либо часть долларами США+ часть белорусскими рублями по курсу НБ РБ с уже включенным комиссионным сбором (30%).
Возникает вопрос, прав ли арендодатель? Обязана ли я (наниматель) в том случае, если желаю произвести оплату за аренду в белорусских рублях, платить по курсу НБ РБ+30 % комиссионного сбора?
Либо я имею полное право произвести оплату только по курсу НБ РБ БЕЗ комиссионного сбора? Если имею, то как юридически с моей стороны я могу это доказать арендодателю?

пол года назад умер дедушка. У него 4 детей. Мы фактически вступили в наследство ( следили за домом, навели порядок на территории). К нотариусу не обращались за наследством. В наследство вступила тетя. Можем ли мы вернуть свою часть наследства.

можно ли считать договор займа в валюте между физическими лицами незаконной валютной операцией и можно ли считать расписку о получении денег договором займа. Заранее спасибо.

Заказали в новостройку кухню у ИП, купили к ней всю встраиваемую технику, кухню должны были по договору сделать за 30 дней, т.е. до 22 июля 2014г. Вносили предоплату 36 млн. До сегодняшнего дня кухни нет, деньги не возвращают. Написали на юр адрес этого ИП Предложение о добровольном урегулировании спора, ответ в установленный срок не поступил. По телефону одни “завтраки”.
Вынуждены снимать квартиру уже почти 5 мес. (подтвержд. док-тов нет), платили за кухню в долларах (подтвержд. док-тов нет, договор составлен в бел.рублях). В квартиру заехать не можем, потому что нет кухни, встраиваемой техникой (плита, раковина и т.д. ) воспользоваться невозможно без кухни. пеня по договору наросла 0,15% в день. (7 884 000), за польз чужими ден ср-вами (3 096 000), 36 млн сумма основного долга. КАКАЯ СУММА МОРАЛЬНОГО ВРЕДА БУДЕТ РАЗУМНОЙ? КАК ЕЕ РАССЧИТАТЬ? (Подаем заявление в суд.)

Срок годности паспорта истекает 09.12.2015 (был выдан 18 ноября 2003 г). Могу ли я поменять паспорт летом 2015, не дожидаясь 09.12.2015? Какие нужны документы для его обмена? Сколько нужно ожидать выдачи нового паспорта и какова оплата на данный момент?
Буду благодарна за ответ.