Вопрос № 84199   Право на жилплошадь

Здравствуйте! Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации данного жилого помещения, в т.ч. через вложение денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности. Взведенное или приобретенное супругами в период брака жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью, если иное не установлено законом или договором. При разделе имущества супругов размер долей каждого из них в праве совместной собственности на жилое помещение определяется в соответствии с законодательством; при наличии Брачного договора суд исходит из его условий. Если жилое помещение возводилось, приобреталось супругами не только за счет совместных средств, но и за счет средств, полученных ими в кредит в период совместного проживания и ведения общего хозяйства, суд вправе разделить жилое помещение между супругами, с согласия кредитора возложив на каждого из них обязанность по дальнейшему погашению кредита в соответствующих долях; привлечение кредитора по таким делам в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, является обязательным. Если же расчет за кредит и по другим денежным обязательствам за жилое помещение произвел один из супругов после распада семьи из собственных средств, суд вправе удовлетворить его требования об увеличении доли в праве собственности на жилое помещение лишь при наличии доказательств о том, что второй супруг умышленно уклонялся от расчетов по этим обязательствам. Является основанием предъявления требований о взыскании денежной компенсации участие супругов в ремонте жилого помещения, который принадлежит другому лицу. Вместе с тем, при решении вопроса в судебном порядке каждая сторона доказывает факты, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. В случае, если имело место участие своими средствами в ремонте, который улучшил потребительские характеристики жилого помещения, тогда можно претендовать на возмещение всех или половины средств в зависимости от того, были потрачены на эти цели личные средства или совместно нажитые. При этом недостаточно будет в суде просто заявить о том, что в рассматриваемой ситуации использовались средства не собственника квартиры, а иного лица, необходимо это доказать и подтвердить в т.ч. и размер таких расходов.