Вопрос № 83493   Дарственная на квартиру

Моя мама (собственник) оформила на меня (свою дочь) дарственную на квартиру 20 лет назад. Документ был оформлен у нотариуса, в БРТИ не оформлялся. Все эти годы моя мама продолжала быть собственником своей квартиры, в которой я тоже прописана и проживаю со своей семьей. В декабре 2020 года мама умерла. Могу ли сейчас я переоформлять квартиру на основании дарственной, и если да, то какие шаги? Или подавать нужные документы в нотариальную контору и действовать, как обычно после смерти собственника? У меня есть родной брат. Он в этой квартире не прописан и не проживает. Мама 20 лет назад ему передала устно свое волеизьявление на что он был согласен, но письменно нигде не зафиксировано.