Вопрос № 83397   Оформление документов на дом

Добрый день!
Помогите разрешить вопрос.
Отцу отошел дом по судебному распоряжению после смерти его брата, которому принадлежал данный дом (по документам). Хотя дом строил отец и проживал в нем с момента строительства, но имеющиеся документы оформил на брата. Брат умер. И в соответствии с распоряжением суда отец стал владельцем дома. На данный дом нет документов: паспорта, плана. Дом в аварийном состоянии, неисправное отопление. Мы хотели заменить отопление, провести воду, но нам отказали, т.к. нет плана на дом. Обратившись в БТИ мы получили ответ, что документы на дом они нам не формят, отец - не владелец дома (хотя он вошел в наследование). Затем прозвучал ответ от нотариуса еще круче - дом мы должны выкупить у государства (долю выкупа нотариус согласует), и только тогда БТИ согласиться оформить план и документы на дом. Правомерны ли действия организаций (БТИ и нотариальной конторы города)? Каким образом нам можно оформить документы на дом без оплаты выкупа дома.
Для справки: дом строил отец, к государству данный строительный объект ни каким боком не относится, мы - это отец (85 лет) и я его сын (35 лет, инвалид 2 группы). Денег выкупать дом у нас нет, вот и обращаемся за помощью.
С уважением, Геннадий.