Вопрос № 82262   Договор типовой банка,где Всё решается через суд,а не нотариальную надпись

Здравствуйте! Скажите,пожалуйста по такому вопросу. Мне отвечали разные адвокаты по такой же теме,но это ращные вопросы,которые вытекают из условий самого договора,так как это другой вопрос,один из условий договора решения спора,который прописан в договоре,что решаетсы всё через суд,а банк через нотариальную надпись и ОПИ,где пропускает сам суд!,где в суд не нужно оплачивать 1 б.в.,значит банк нарушает условие договора самостоятельно, верно?
В типовом договоре на сайте кредитодателя банка по строй сбережению указаны условия и Порядок разрешения споров. А именно, Споры в договоре указано,что решаются по настоящему договору и рассматриваются судом в соответствии с зак-вом РБ по месту нахождения подразделения кредитополучателя,осуществляющего сопровождения кредита. Почему тогда сумму % и сумму основного долга взимают через нотариальную надпись у нотариуса,где банк оплачивет 1 баз.в.,а потом нотариусы передают в ОПИ. Где ОПИ принимает меры воздействия. Где все теже действия выполняет суд и суд сам направляет о взыскании суммы долга и % по кредиту строительства квартиры,где банк суду ничего не платит. Где вроде бы более лояльны и рассматривают все стороны если это нужно.
С этим услоаием соглашусь,когда сам банк может направлять письмо на удержание пенсионных выплат с поручителей,если это пенсионер.
Скажите,почему банк в договоре не указал данные пункты о том,что будут взыскания через нотариальную надпись? Где через суд можно урегулировать споры с самим договором,его отсрочки платежей % и его задолжностей.