Вопрос № 80367 Квартира

Вопрос задали 31.05.2020, 12:39 Вопрос относится к Жилищное право

С мужем развелись 5 лет назад, общих трое детей, построили квартиру с привлечением льготного кредита на 40 лет. Муж с нами не проживает, кредит и алименты не платит. Сейчас я родила двойню, но осталась одна с детьми на руках, и хочу переехать к маме( она болеет) и взять в Ростове квартиру в ипотеку. Вопрос: можно ли квартиру в Минске, за которую еще не выплачен кредит продать с разрешения органов власти или хотя бы сдавать и вообще какие есть варианты. Здесь одной с детьми без помощи тяжело, а в Ростове все родственники и мама и брат, и тети с дядей. Спасибо

Ответы юристов (1)

vasilinakorzun • 2 июня 2020 08:49

Нет.

Продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита:до полного его погашения не допускается;в течение года со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством .

При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита , продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение года со дня погашения кредита осуществляется с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд
в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п .) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилья, признанным в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о дарении или об обмене упомянутого жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) может приниматься только с согласия открытого акционерного общества ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ в порядке, установленном законодательством.

____________
Адвокат Корзун Василина Васильевна
+ 375 29 375 55 38