Вопрос № 80272 Раздел имущества

Вопрос задали 18.05.2020, 19:07 Вопрос относится к Семейное право

Моим молодым человеком был приобретен земельный участок с законсервированным строением на нем(дом). Строим мы дом вместе, в браке не состоим, получается участок и дом его, но свои деньги я тоже вкладываю. Дом еще не введен в эксплуатацию. Как можно разделить этот участок и строящийся дом, дабы я не осталась ни с чем? В брак мы планируем вступать. Можно заключить брачный договор на эту недвижимость?? Если дом ввести в эксплуатацию уже будучи в браке, это будет считаться , как совместно нажитое имущество???

Ответы юристов (2)

Юрист (срочно) 8548837 мтс • 19 мая 2020 00:33

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Взведенное или приобретенное супругами в период брака жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью, если иное не установлено законом или договором. При разделе имущества супругов размер долей каждого из них в праве совместной собственности на жилое помещение определяется в соответствии с законодательством; при наличии Брачного договора суд исходит из его условий. Брачный договор может быть заключен как в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения Брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака. Если жилое помещение возводилось, приобреталось супругами не только за счет совместных средств, но и за счет средств, полученных ими в кредит в период совместного проживания и ведения общего хозяйства, суд вправе разделить жилое помещение между супругами, с согласия кредитора возложив на каждого из них обязанность по дальнейшему погашению кредита в соответствующих долях; привлечение кредитора по таким делам в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, является обязательным.

____________
Чтобы получить подробную платную консультацию сбросьте ссылку на страницу вопроса в viber +375296253244 или звоните +375298548837.
Адвокат Колтунович Павел Игоревич, автор цикла программ "Хотите по закону?", эксперт программы "Добро пожаловаться" на телеканале СТВ, лауреат премии адвоката Спасовича в 2016 г.

vasilinakorzun • 19 мая 2020 09:10

Брачный договор заключается между лицами, вступающими в брак, а также между супругами.

Если в период возведения, приобретения жилого помещения лица не состояли в браке, спор между ними о праве собственности и разделе жилого помещения разрешается в соответствии с нормами ГК, регулирующими вопросы общей собственности.

Можно оформить соглашение о создании общей долевой собственности на домовладение.

Если ввести в эксплуатацию и зарегистрировать в период брака, формально это будет совместно нажитое. Каждая из сторон вправе доказывать и обосновывать обратное.

____________
Адвокат Корзун Василина Васильевна
+ 375 29 375 55 38