Вопрос № 80157   Дарственная

Моя бабушка 10 лет назад оформила на меня завещание на свою квартиру. У нее две дочери (моя мать и ее тетя). Она хочет ,чтобы квартира не стала предметом споров после ее смерти между ее дочерьми.Но выяснилось , что лучше оформить дарственную, чтобы не было никаких вопросов и посягательств, а именно достижение пенсионного возраста моей тетей. Действительно дарственная решит данный вопрос? И нужно ли дополнительно делать документы для подтверждения физической и психологической дееспособности ,чтобы в последствии избежать всякого рода недоразумений? обязательно ли мне быть зарегистрированным на данной жил площади?