Вопрос № 79204 Купила гараж, но не зарегистрировала в БТИ. Что сейчас делать?

Вопрос задали 08.01.2020, 15:49 Вопрос относится к Гражданское право

В 2003 году приобрела гараж по договору купли-продажи, оформленному у нотариуса. Гараж в БТИ по не знанию не зарегистрировала, хотя на протяжении 16 лет плачу налог на недвижимость и членские взносы в ГПК. Поэтому вопросов о его принадлежности не возникало до тех пор, пока не захотела его продать. В БТИ в регистрации мне отказали, т.к. нет акта отчуждения и у них гараж до сих пор числится за продавцом. К сожалению продавца уже нет в живых. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации? Спасибо.

Ответы юристов (1)

Демидовец Алексей 6043416 • 13 января 2020 16:40

В Вашей ситуации можно обратиться в исполком (одно окно) с заявлением о принятии решения, подтверждающем приобретательную давность на гараж (капитальное строение). После принятия решения исполкомом, на основании принятого решения обратиться в БТИ с заявлением о регистрации возникновения права собственности. В случае отказа исполкомом в принятии решения, можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта приобретательной давности.

____________
Консультации вне сайта на платной основе