Вопрос № 78961   Квартирный вопрос

Здравствуйте, я являюсь собственником квартиры (одна комнатная)три четвёртых и одна четвертая во владении у родственников. Мне прислали письмо, что хотят продать свою одну четвертую, так как я являюсь главным собственником, предлогали сразу мне. Я написал заказное письмо в ответ что согласен выкупить долю и на этот связь прервалась, через время со мной связался человек представился риэлтором, я ему сказал что согласен купить. После этого связь прервалась. И через несколько месяцев пришла жеровка на квартиру в ней был указан новый владелец, ещё через неделю со мной связался человек и заявил что купил долю и требует предоставить доступ в квартиру для проживания.
Вопрос: законно ли совершена продажа доли когда я дал согласие на выкуп.
И можно ли ему проживать в одно комнатной квартире на одна четвертой доле ( 8 метров общих, 4 метра жилых).
Заранее спасибо за ответ