Вопрос № 78860   Как рассчитывают услуги ЖКХ

Я заключил договор найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда с ГРУП ЖКХ в 2010 году.В 2016 году квартира перешла в разряд коммерческой или арендной,но наймодатель по не зависящим от меня причинам,не перезаключил со мной договор найма.Может ли считаться утратившим силу договор от 2010 года и имело ли право ЖКХ брать плату за свои услуги по новому тарифу?
И если договор найма утратил силу,то вообще имела ли право эта организация брать оплату.