Вопрос № 78801 правомерно ли аннулирование записи о государственной регистрации наследственного недвижимого имущества

Вопрос задали 19.11.2019, 12:20 Вопрос относится к Гражданское право

Здравствуйте! Произведена государственная регистрация перехода доли в праве собственности на жилой дом (форма собственности- частная)
( доля в праве-1/2). В решении суда формулировка следующая: признать недействительной государственную регистрацию перехода прав на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом . Может ли такая неточность в решении суда явиться основанием для отказа в аннулировании регистратором записи о государственной регистрации 1/2 доли в праве собственности на жилой дом.

Ответы юристов (1)

vasilinakorzun • 20 ноября 2019 09:50

Записи, внесенные в регистрационную книгу при государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также при первоначальном формировании документов единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, аннулируются на основании судебного постановления о признании недействительными государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на него, государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом.

Записи, внесенные в регистрационную книгу при внесении исправлений, аннулируются:

на основании судебного постановления – если они внесены по инициативе регистратора, на основании заявления правообладателя, иных заинтересованных лиц или сведений из государственных органов, иных государственных организаций либо судебного постановления;

на основании решения республиканской организации по государственной регистрации – если они внесены по инициативе регистратора, на основании заявления правообладателя, иных заинтересованных лиц или сведений из государственных органов, иных государственных организаций, за исключением судебных постановлений.

По заявлению стороны суд может разъяснить решение либо исправить описки в решении.

Заинтересованное лицо, считающее, что регистратор своими действиями (бездействием) нарушил его гражданские права, имеет право подать жалобу на действия (бездействие) регистратора в суд либо в течение одного года обратиться с заявлением в соответствующую территориальную или республиканскую организацию по государственной регистрации.

____________
Адвокат Корзун Василина Васильевна
+ 375 29 375 55 38