Вопрос № 78646   Ущерб при потоплении

Добрый вечер! Очень надеюсь на Ваш совет.
Я снимаю квартиру на втором этаже (трехэтажка) по договору на 2 года. Дом очень старый (сталинский тип), военных времен, последний капитальный ремонт которого был в 1980-е. Следовательно, вся водопроводная его часть (в данном случае трубы) в соответствующем состоянии. Под нами находится магазин домашнего декора (уточнение), с которым, к сожалению, мы и имеем дело. А конкретнее: во время помывки посуды на кухне, прорвало трубу, стоящую за тумбами (вода не струилась напором, а просто капала в ускоренном темпе). Спустя минут 15 это явление было замечено как нами, так и "магазином" ниже. С их стороны поступила жалоба с требованиями устранить последствия (никакого письменного подтверждения не было), которые были исполнены в ближайший срок: на потолке образовалась небольшая трещина, которую мы заштукатурили и закрасили, но, как оказалось позже, когда краска засохла - цвет не совпал, он оказался немного темнее. Мы считаем, что свою часть мы выполнили, и единственное, что считаем нужным сделать, так это просто подобрать цвет и попробовать закрасить еще раз. С их стороны же поступает строгое требование покрасить им весь потолок полностью (с самого начала поступали намеки). Вопрос: кто прав, а кто виноват? Ибо в случае невыполнения нами поступающих требований с их стороны, грозит суд. Помогите, пожалуйста.