Вопрос № 78565 Оформление гаража

Вопрос задали 24.10.2019, 17:33 Вопрос относится к Земельное право

Здравствуйте. Кратко опишу суть моего обращения. У моих родителей гараж уже примерно 20 лет, покупали с рук без переоформления, покупали у физ лица и не знают были ли у него какие-нибудь документы. Теперь хотели бы получить документы. Как поступить в данной ситуации?

Ответы юристов (1)

Геннадий • 25 октября 2019 15:37

Вам необходимо обратиться в Оршанский филиал РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру". Они восстановят все необходимые документы.

Вы имеете ввиду могут ли при этом наложить какой-либо штраф на Вас? Да, могут. А может и нет.

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

21 апреля 2003 г. № 194-З

Статья 21.12. Самовольное строительство

Самовольное строительство жилых домов, производственных, хозяйственных, культурно-бытовых или иных строений и сооружений –

влечет наложение штрафа в размере от двадцати до пятидесяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от двадцати до ста базовых величин, а на юридическое лицо – до пятисот базовых величин.

Вообще общее правило, что все стороны своей жизни надо приводить в соответствие с законодательством (семейные отношения, бизнес, наследование, жилье, трудовая деятельность).

Есть еще ряд составов в КоАП РБ. При наличии подобных фактов ответственность по двум статьям.

Статья 15.1. Нарушение нормативных правовых актов в области охраны окружающей среды

Статья 15.11. Порча земель

Статья 21.3. Нарушение требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

Статья 21.19. Нарушение законодательства в сфере строительства

Просто все бросать тоже опасно.

И еще есть риск, что Вы бросите гараж, а весной проводку закоротит или паводок подмоет стену и он повредит чужое имущество. Вас будут искать и тогда еще надо будет компенсировать причиненный вред, кроме административной ответственности.

Конечно интересно бы знать сколько стоит Ваш гараж, но мое мнение надо идти и все оформлять. Размер штрафа если что я привел.