Вопрос № 7814   алименты в обмен на квартиру

Молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, в 1998 году взяла льготный кредит на строительство (на данный момент кредит полностью погашен). В феврале 2002 года получили ордер на квартиру (глава-жена), в апреле развелись. Дети 1995 и 2000 г.р. остались с матерью, отец выплачивал алименты. Сейчас он предлагает: "Я выпишусь из квартиры, а ты откажись от алиментов". Но ведь он в любой момент может потом подать на выделение своей доли в квартире? Подскажите, пожалуйста, как действовать?