Вопрос № 78030   Доля квартиры

Здравствуйте, уважаемые юристы!
Вопрос 1: Можно ли заключить четырехсторонний договор найма, указав свои требования к сдаваемому жилью, участвуя в формировании платы за сдачу квартиры нанимателю?
Вопрос 2: При желании выкупа у государства 1/3 доли, кто из нас имеет первоочередное право на выкуп?
Информация: Собственники однокомнатной квартиры- 1/3 государства, 1/3 сын умершего брата,1/3 сестра брата(я). Я-сестра брата получила 1/3 в собственность через дарственную дочки умершего брата. Сын брата по просьбе нанимателя (не резидент РБ-украина) решил оформить договора найма данной квартиры на безвозмездной основе. Нанимателю необходим договор найма для регистрации по месту пребывания. Сын брата обратился ко мне(сестре брата) для оформления заявления о моем согласии на заключение трехстороннего договора найма с символической суммой, которое необходимо ЖРЭО для процедурного соответствия оформления трехстороннего договора. Также ЖРЭО просит разрешение от исполкома о разрешении государства, которое владеет 1/3 об аналогичном согласии на заключение договора найма.

Благодарю за разъяснения и помощь!!!