Вопрос № 77215   Льготный кредит на улучшение жилищных условий

Добрый день, скажите если многодетная семья вправе получить льготный кредит на улучшение жилищных условий, но у мужа есть доля на пол на приватизированной квартиры в одном городе (23 метра квадратных), а у жены в другом городе и другой области тоже есть доля на пол приватизированной квартиры (28 метров квадратных).
Но квартиры приватизированы в кредит на 40 лет и не могут быть разменены или проданы. Будут ли они вычитаться из размера кредита? Если будут то можно ли отказаться от своих долей в пользу проживающих в квартире близких родственников, чтобы метры не учитывались?
Спасибо.