Вопрос № 75767 Приобретение земельного участка

Вопрос задали 22.11.2018, 22:55 Вопрос относится к Земельное право

Добрый день.
В наличии имеется земельный участок, купленный год назад на аукционе, под строительство и обслуживание одноквартирного жилого дома на одну семью. На участке отсутствуют какие-либо строения и постройки. Сейчас владелец участка принял решение его продать. Я планирую этот участок купить.
В связи с этим возникает ряд вопросов:
1. Может ли собственник реализовать участок без возведения на нем строений (фундамента)? Каким нормативным правовым актом это регламентировано?
2. Могу ли я после покупки данного участка в дальнейшем построить на нем блокированный дом (дом на две семьи)?
Спасибо.

Ответы юристов (1)

Демидовец Алексей 6043416 • 26 ноября 2018 16:17

Добрый день!

1. Можете. 2. Нет, не можете.

Земельные участки, находящиеся в частной собственности, могут являться предметом договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, ипотеки и переходить по наследству в соответствии с гражданским законодательством (ст.47 Кодекса о земле).

Сделки с земельными участками, находящимися в частной собственности, совершаются при сохранении целевого назначения земельных участков, а также при наличии документов, удостоверяющих права на эти участки.

Вместе с тем, прежде чем заключать такой договор, рекомендовал бы Вам проконсультироваться (375 29 6043416), во избежание проблем.

____________
Консультации вне сайта на платной основе