Вопрос № 72649   Имеет ли право организация оплачивать услуги без заключения договора на основании заявления-обязательства?

Добрый день! Организация арендует в одном из новых бизнес-центров помещение. С собственником заключен договор аренды нежилого помещения, а также трехсторонний договор с товариществом собственников и непосредственно с собственником на обслуживание. По истечении времени товариществом собственников были закуплены почтовые ящики, за пользование которыми товарищество выставляет сумму в 0,2 БВ в месяц. Оплату требует производить на основании одностороннего заявления-обязательства на имя председателя ТС, которое не указано, как приложение ни к одному из договоров, не составлен также договор аренды почтового ящика. Акты выполненных работ выставлять отказываются. Правомерны ли требования товарищества? Не возникнет ли вопросов у контролирующих органов по поводу безосновательных платежей и какие могут быть последствия?